一栋楼，共用的基础设施，不同的用电。

电梯、照明、水泵、通风和车库构成住宅楼的公共用电。各住户有各自的用电。在涉及光伏、电池和车辆充电时，需要区分这两个层面。

BESS（电池储能系统）可以成为解决方案的一部分。但我们首先必须了解具体楼宇的接入、计量和运行规则。

可以从公共用电开始。

光伏系统 (PV) 可以为公共设备供电。电池可以将部分发电转移到没有日照的时段。

对各住户可能带来的收益取决于电气安装、用电点、计量、产权和合同条件。因此，共用的光伏和电池并不意味着电能或节省会自动在各户之间分配。

车库需要统一的充电方案。

电动汽车数量的增长可能提高功率需求。但车辆通常整夜保持连接，因此可以在时间上分散充电。

我们首先核实智能充电控制。在控制不足且用能曲线允许的情况下，电池可以补充功率。

电储能与热储能

如果住宅楼使用热泵或集中制备热水，我们会将其与光伏和电池一并评估。并非每一千瓦时都必须以电能形式储存；部分电能可以直接合理地用于制热。

对于备用，我们会将公共关键设备与为整栋楼供电的要求区分开。备用模式必须单独设计。

先有模型，再有技术。

在确定技术方案的同时，还需要确定产权、融资、运营、服务、责任以及收益评估方式。

我们根据当前可实施的计量、合同和监管模式，逐案评估能源共享和能源社区。因此，不存在适用于每栋楼的统一方案。

新建楼宇和既有楼宇的条件不同。

对于新项目，可以统一规划能源系统并预留增长空间。对于既有楼宇，我们从实际的配电和用电情况出发。

初步评估需要公共用电量、计量方式、主要设备、接入功率、光伏、停车情况和计划中的充电需求。